มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรม พื้นที่ผักผ่อนหย่อนใจ และพื้นที่สีเขียว สงบ ร่มเย็น

รายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 087-190-1177
หรือ Line : @sinthaneehome

The post พื้นที่ส่วนกลางกว้าง โดยไม่ต้องใช้มุมกล้อง appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

ซื้อ 1 ได้ถึง 3 คุ้มที่สุด

ซื้อ 1 ได้ถึง 3 คุ้มที่สุด
ซื้อบ้านสินธานีได้ความคุ้มจัดหนักเพิ่มไปอีก 3 คุ้ม

คุ้มที่ 1 มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมที่หลากหลาย
คุ้มที่ 2 มีระบบดูแลความปลอดภัยภายในโครงการตลอด 24 ชั่วโมง
คุ้มที่ 3 ทำเลดี อยู่ใจกลางเมืองเชียงราย เดินทางสะดวก
พบกับความคุ้มนี้ได้ที่ โครงการบ้านสินธานี เชียงราย เท่านั้น

รายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 087-190-1177
หรือ Line : @sinthaneehome

The post คุ้มมากก โครงการบ้านสินธานี ซื้อ 1 ได้ถึง 3 !! appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

เป็นเจ้าของวันนี้ พร้อมรับโปรโมชั่นส่วนลด ข้อเสนอต่างๆ มากมาย 

รายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 087-190-1177
หรือ Line : @sinthaneehome

The post เปลี่ยนค่าเช่า เป็นค่าผ่อน appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

• เงื่อนไขการร่วมกิจกรรม •

1. กดติดตามโครงการสินธานี เชียงรายบน Social Media
2. ถ่ายภาพ หรือวิดีโอสั้นๆ กับโครงการบ้านสินธานีอเวนิว 12 โดยต้องเป็นลูกบ้านของโครงการเท่านั้น และโพสต์ลง Facebook หรือ Instagram
3. เขียนแคปชั่นปังๆ ! ในหัวข้อ “ชีวิตดีๆที่สินธานีอวนิว12อย่างไร?”
4. ติดแฮชแท็ก #บ้านเชียงราย #ชีวิตดีๆที่สินธานีอเวนิว12
5. เช็คอินโครงการสินธานีอเวนิว 12
6. ตั้งค่าโพสต์ “สาธารณะ” เท่านั้น
7. แคปหน้าจอโพสต์ลงใต้คอมเม้นกิจกรรมนี้ เพื่อยืนยันการเข้าร่วม

โพสต์ไหนเด็ด แคปชั่นไหนปัง
ภายใต้หัวข้อ “ชีวิตดีๆที่สินธานีอวนิว12”

• ลุ้นรับ
– รางวัลที่ 1 : เครื่องสกัดน้ำผลไม้ Electrolux
– รางวัลที่ 2 : หม้อทอดไร้น้ำมัน Electrolux
– รางวัลที่ 3 : เตาอบความร้อน Electrolux

• รางวัลพิเศษ
– ยอดไลค์บน Facebook สูงสุด รับทันที เครื่องฟอกอากาศในรถยนต์ Xiaomi
– ยอดไลค์บน Instagram สูงสุด รับทันที เครื่องดูดไรฝุ่น Xiaomi

ระยะเวลากิจกรรมตั้งแต่วันนี้ – 31 สิงหาคม 2564
ประกาศผลวันที่ 15 กันยายน 2564

หมายเหตุ : *ขอสงวนสิทธิ์เฉพาะลูกบ้านสินธานี อเวนิว 12 การเข้าร่วมกิจกรรมนี้ท่านได้อ่านและทราบกฎต่างๆเป็นอย่างดีแล้ว และการตัดสินของกรรมการถือเป็นที่สิ้นสุด

รายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 087-190-1177
หรือ Line : @sinthaneehome

The post เชิญชวนลูกบ้านสินธานี แชะ แชร์ เช็คอิน ลุ้นรับเครื่องใช้ไฟฟ้ามูลค่ารวม 10,000 บาท!! appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

 ” แชะ แชร์ เช็คอิน กันที่สินธานี “
ลุ้นรับรางวัลเครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่ากว่า 10,000.-

เพียงแค่ถ่ายภาพหรือวีดีโอ กับมุมโปรในบ้านหรือส่วนกลางโครงการสินธานี อเวนิว 12 พร้อมอธิบายว่า “ชีวิตดีๆที่สินธานีอเวนิว12” เป็นอย่างไร? เท่านี้ก็ลุ้นรางวัลพิเศษจากโครงการไปเลย เพียงแค่ทำตามขั้นตอนง่ายๆ ในการร่วมกิจกรรมด้านล่างนี้เลย !

เงื่อนไขการร่วมกิจกรรม

1. กดติดตามโครงการสินธานี เชียงรายบน Social Media
2. ถ่ายภาพ หรือวิดีโอสั้นๆ กับโครงการบ้านสินธานีอเวนิว 12 โดยต้องเป็นลูกบ้านของโครงการเท่านั้น และโพสต์ลง Facebook หรือ Instagram
3. เขียนแคปชั่นปังๆ ! ในหัวข้อ “ชีวิตดีๆที่สินธานีอวนิว12อย่างไร?”
4. ติดแฮชแท็ก #บ้านเชียงราย #ชีวิตดีๆที่สินธานีอเวนิว12
5. เช็คอินโครงการสินธานีอเวนิว 12
6. ตั้งค่าโพสต์ “สาธารณะ” เท่านั้น
7. แคปหน้าจอโพสต์ลงใต้คอมเม้นกิจกรรมนี้ เพื่อยืนยันการเข้าร่วม

โพสต์ไหนเด็ด แคปชั่นไหนปัง ลุ้นรับ…
รางวัลที่ 1 : เครื่องสกัดน้ำผลไม้ Electrolux
รางวัลที่ 2 : หม้อทอดไร้น้ำมัน Electrolux
รางวัลที่ 3 : เตาอบความร้อน Electrolux

รางวัลพิเศษ
– ยอดไลค์บน Facebook สูงสุด รับทันที เครื่องฟอกอากาศในรถยนต์ Xiaomi
– ยอดไลค์บน Instagram สูงสุด รับทันที เครื่องดูดไรฝุ่น Xiaomi

__________________

ระยะเวลากิจกรรมตั้งแต่วันนี้ – 31 สิงหาคม 2564

ประกาศผลวันที่ 15 กันยายน 2564

__________________

หมายเหตุ : การตัดสินของกรรมการถือเป็นที่สิ้นสุด โดยไม่มีข้อโต้แย้งใดๆ ทั้งสิ้น

รายละเอียดเพิ่มเติมโทร. 087-190-1177
หรือ Line : @sinthaneehome

The post แชะ แชร์ เช็คอิน กันที่สินธานี ลุ้นรับรางวัลมูลค่ากว่า 10,000 บาท appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

The post เยี่ยมชมโครงการบ้านสินธานีวันนี้ รับฟรี! สเปรย์แอลกอฮอล์ appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

พื้นที่ภายในบ้านมากกว่า กว้างขวาง อยู่สบาย แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนได้อย่างลงตัวและชัดเจน

ไม่ว่าคุณจะมีไลฟ์สไตล์ไหน ในการทำกิจกรรม สินธานีมีพื้นที่ทำกิจกรรมที่หลากหลาย และมากกว่า

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจริงๆ ทั้งระบบความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่ในการพักผ่อน

The post 𝟑 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 | บ้านหลังใหญ่ ใจกลางเมือง appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

สินธานีมอบพื้นที่ส่วนตัว เหมาะสำหรับพักผ่อนเป็นอย่างยิ่ง เพื่อให้คุณได้พักผ่อนอย่างเต็มอิ่ม พร้อมเริ่มต้นวันใหม่อย่างสดใส และทำกิจกรรมต่างๆได้อย่างเต็มที่

เอาใจสายกินกับพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง ให้คุณได้ทำกิจกรรมต่างๆ หรือการรับประทานอาหารนอกบ้านได้อย่างสุขใจ และรับบรรยากาศที่ร่มรื่นท่ามกลางธรรมชาติ

ภายในโครงการสินธานี โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ บรรยากาศร่มรื่น สดชื่นกับพื้นที่สีเขียว ไม่ว่าจะทำกิจกรรมไหนก็ทำให้คุณสุขใจได้เสมอ

เอาใจสายรักสุขภาพ มีพื้นที่สำหรับออกกำลังกายอย่างครบครัน ทั้งฟิตเนสและว่ายน้ำ มีอุปกรณ์ในการออกกำลังกายมากมาย และพื้นที่กว้างขวาง รองรับคนจำนวนมากได้สบายเลย

รับรองไม่ว่าคุณจะเป็นสายไหน สินธานีพร้อมให้คุณมีความสุขได้ในทุกไลฟ์สไตล์ชีวิตอย่างแน่นอน

The post ตอบโจทย์ทุกสายสร้างความสุขได้ทุกไลฟ์สไตล์ appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

     วันนี้จะพาไปดูโครงการสินธานีกันว่า บ้านเดี่ยวที่เราต้องการนำเสนอนั้นเป็นแบบไหน ดียังไง และแตกต่างจากบ้านแฝด และทาวน์โฮมยังไงบ้าง?

     คือบ้านในฝันของใครหลายๆ คน เพราะเป็นบ้านที่มักจะมาพร้อมกับพื้นที่รอบบ้าน มีความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยมาก สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายนอกและภายในตัวบ้านได้ตามสะดวกใจ โดยนอกจากคำว่าบ้านเดี่ยวจะเป็นชื่อเรียกที่ได้ยืนกันจนคุ้นหูแล้ว บ้านเดี่ยวยังเป็นประเภทบ้านที่ถูกระบุไว้ตามพระราชบัญญัติบ้านจัดสรร โดยบ้านเดี่ยวคือบ้านที่จะต้องสร้างอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป โดยจะต้องมีการเว้นระยะห่างของตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากบ้านที่ไม่ใช่ลักษณะดังกล่าวนี้ จะไม่เรียกว่าบ้านเดี่ยว

ลักษณะของบ้านเดี่ยว

– บ้านหลังเดียวตั้งอยู่บนที่ดินขนาดตั้งแต่ 50 ตารางวาขึ้นไป

– บ้านแต่ละหลังจะเว้นที่ว่างรอบตัวบ้านอย่างน้อย 2 เมตร และต้องมีระยะห่างจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร

– บ้านเดี่ยวมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น

บ้านแฝด

     คือบ้าน 2 หลังที่มีส่วนที่เชื่อมเข้าหากันตรงกลางระหว่างตัวบ้าน แต่มีรั้วและทางเข้า-ออก แบ่งกันอย่างชัดเจน

     แต่ก่อนบ้านแฝดนั้นใช้ผนังชิดกันอย่างชัดเจน ดูไม่ค่อยส่วนตัวเท่าไหร่นัก ในปัจจุบันก็ได้มีการพัฒนาในหลายๆรูปแบบให้น่าสนใจมากขึ้น

     บ้านแฝดนั้นจะมีกฎหมายที่ชัดเจนอยู่ก็คือขนาดพื้นที่เริ่มต้น 35 ตารางวา แต่อีกมุมก็คือบ้านเดี่ยวนั้นต้องมากกว่า 50 ตารางวา หน้ากว้างจะต้องอยู่ที่ขั้นต่ำ 8 เมตร และพื้นที่รอบตัวบ้านต้องมีมากกว่าหรือเท่ากับ 2 เมตร และในส่วนที่เชื่อมกันของบ้านแฝดนั้นถือว่าเป็นทรัพย์สินส่วนรวม กรณีที่ต้องการดัดแปลงต้องขออนุญาตอีกบ้านนึงก่อน

ตัวอย่างบ้านแฝดทั่วไป

     ในส่วนของบ้านแฝดโครงการสินธานีนั้น จะเน้นสร้างความส่วนตัวให้กับผู้ที่อยู่อาศัยมากที่สุด โดยทางโครงการสินธานีเลือกที่จะใช้ห้องน้ำเป็นจุดเชื่อมต่อกัน และในฟังก์ชั่นอื่นๆ ของตัวบ้านก็ยังให้ความเป็นส่วนตัวในพื้นที่อื่นๆ เช่นห้องนอน ห้องนั่งเล่นอีกด้วย การสร้างแบบนี้ เรียกว่า เชื่อมบางฟังก์ชั่น (พื้นที่) ในบ้าน

     ข้อดี : การเชื่อมฟังก์ชั่นที่ไม่ใช่มุมพักอาศัย ทำให้ไม่ต้องห่วงเรื่องเสียงรบกวน แถมให้บ้านมีช่องแสงมากขึ้น โดยเฉพาะชั้นบนที่มีระยะห่างเกิน 2 เมตร ทำให้เจาะช่องหน้าต่างได้

     ข้อแตกต่าง : พื้นที่ใช้สอยอาจไม่กว้างเท่าแบบบ้านเดี่ยว แต่สามารถใช้งานได้ครบทุกฟังก์ชั่น เหมาะกับผู้ที่ต้องการฟังก์ชั่นใช้งาน โดยไม่รบกวนพื้นที่ภายในบ้าน

ทาวน์โฮม

     ต่อไปจะเป็นตัวทาวน์โฮม คือบ้านที่อยู่ติดต่อกันเป็นแถวตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป ใช้ผนังและรั้วร่วมกัน มีลักษณะคล้ายทาวน์เฮ้าส์ แต่มีขนาดใหญ่กว่า อาจมีมากกว่า 3 ชั้น สามารถทำเป็นสำนักงานที่บ้านหรือที่เรียกว่าโฮมออฟฟิศ (Home Office) ส่วนที่เรียกว่าทาวน์โฮมนั้น เพื่อเพิ่มความรู้สึกถึงความเป็นบ้าน และเพื่อเพิ่มความหรูหราและเพิ่มราคาขายได้

     มาถึงตรงนี้แล้ว หลายๆ ท่านก็ยังสงสัยว่าแบบไหนดีกว่า แน่นอนแล้วว่าถ้ามองในส่วนของพื้นที่ส่วนตัวบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดก็ต้องชนะทาวน์โฮมในหลายๆ ด้าน เพราะว่าบ้านเดี่ยวมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า และในตัวของบ้านแฝดนั้นจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันเพียงแค่ห้องน้ำ แต่ในส่วนอื่นๆ มีลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยวเลย

     แต่ถ้าบางท่านมองถึงการใช้งานในรูปแบบ Home Office นั้น ทาวน์โฮมอาจจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า อีกทั้งได้ราคาที่ถูกกว่า แต่ได้ใช้พื่นที่ส่วนกลางร่วมกันเลยทีเดียว

     ในเรื่องของความสะดวกสบาย จริงๆ แล้วขึ้นอยู่กับความชอบและไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตของแต่ละบุคคลมากกว่า

ข้อมูลเพิ่มเติม

thinkofliving.com

real-estate-mark.com

ddproperty.com

The post บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม แตกต่างกันอย่างไร? appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.

อาชีพอิสระแบบทำธุรกิจเอง แนะนำว่าให้ทำบัญชีรายได้ ว่ามีรายได้เท่าไร รายจ่ายเท่าไร หักลบกันแล้ว เหลือกำไรประมาณเท่าไรในแต่ละเดือน จะทำให้แหล่งที่มาของรายได้ดูมีความน่าเชื่อถือมากขึ้น ซึ่งถ้าสามารถทำไว้ล่วงหน้าก่อนยื่นกู้ได้อย่างน้อย 6 หรือ 12 เดือน จะมีโอกาสที่ดีขึ้น ยิ่งถ้าเป็น 12 เดือนจะดีมากๆ
บันทึกรายได้ให้ละเอียดว่ารับมาจากบริษัทไหน อย่างไร และเก็บหลักฐานการรับเงินจากผู้ว่าจ้าง ซึ่งหากผู้ว่าจ้างเป็นนิติบุคคล ส่วนใหญ่จะมีเอกสารจัดส่งให้ แต่ถ้าผู้ว่าจ้างที่เป็นบุคคลธรรมดา ก็อาจจะให้เขาเขียนเป็นหนังสือว่าจ้างเป็นหลักฐานเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ

ข้อนี้สำคัญมาก ต้องมีประวัติทางการเงินผ่านแบงก์ โดยถ้ารายได้เข้ามาในรูปแบบเงินสด อาจจะค้าขายด้วยเงินสด ไม่ได้มีธุรกรรมผ่านบัญชีธนาคาร รายได้ที่เข้ามาต้องนำไปฝากบัญชีธนาคารต่อเนื่อง ถ้าเข้าบัญชีทุกวันได้จะดีมาก แต่ถ้าไม่สะดวก อาจจะเป็นทุกสัปดาห์ หรือถ้าเป็นงานใหญ่ๆ แบบงานครีเอทีฟที่อาจจะได้เงินเป็นก้อนเดือนละครั้ง ก็ควรนำรายได้เข้าแบงก์สม่ำเสมอ ซึ่งประวัติรายได้ส่วนนี้ ควรจะสอดคล้องกับบัญชีรายได้ที่จัดทำด้วย เช่น ในสมุดบัญชีรายได้ที่บันทึกรายได้แล้ว อาจจะมีหมายเหตุระบุไว้ด้วยว่า นำเข้าบัญชีธนาคารแล้วเมื่อวันที่ …… เป็นต้น

คำว่าประวัติทางการเงินที่ดี ไม่ได้หมายความว่าไม่เคยกู้เงินมาก่อนเลย ต้องเคยมีประวัติทางการเงินมาบ้าง อาจจะบัตรเครดิตสัก 1-2 ใบ (ไม่ควรจะมีมาก) อาจจะมีประวัติการผ่อนสินค้า แล้วก็ชำระตรง ซึ่งจะเป็นตัวสะท้อนวินัยทางการเงิน เพราะถึงจะไม่มีประวัติเสียมาก่อน จากการที่ไม่เคยมีประวัติทางการกู้ยืมมาก่อนเลย ก็อาจจะไม่เป็นผลดีเท่าไรนัก
สรุปก็คือ มีบัตรเครดิต เคยกู้วงเงินส่วนบุคคลได้ แต่ต้องมีประวัติการชำระเงินที่ดี ไม่เคยมีประวัติค้างชำระ เพียงแค่ในช่วงที่กำลังยื่นกู้นั้น ยอดกู้วงเงินส่วนบุคคลเหล่านั้น ควรจะปิดจบเรียบร้อย จะมีโอกาสในการผ่อนชำระที่ดีขึ้น 

ขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก https://www.ddproperty.com/

The post อาชีพอิสระ กู้บ้านได้! ผ่านฉลุย appeared first on สินธานี พร็อพเพอร์ตี้.